房屋租赁业如何找到靠谱平台，快速获得精准客户？
来源：租客网 2020年04月12日 16:14
受国家政策红利影响，近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数
各种政策红利加持，引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕，分蛋糕的人多了，行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从
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随着互联网新媒体的发展，软文营销推广变得越来越重要。对于很多初创公司来说，软文推广是一种非常好的营销方法，做的好不仅成本低而且效果好，做的不好不仅浪费时间还浪费钱。那么企业在做软文营销推广时应该怎么做呢？软文营销推广做的好不好，不仅要看软文的质量，还要注意以下三点：一、软文营销推广发布的网站很重要软文营销推广最关键的地方在于发布渠道，如果发布的网站是听都没听过的网站，那么这样的网站权重是不高的，更没有什么流量，在这样的网站发布软文，效果也不会很明显。所以一篇好的软文想要引起大众的关注，前提是发布到了大网站。二、软文营销推广发布要及时且稳定软文营销推广发布之后只有被搜索引擎收录了才有作用，而且最好是能发布后就被快速的收录。想必大家都知道新闻时效性的重要吧，如果发布的软文不及时或者不被收录，这样的新闻就会变成旧闻。尤其是对于新品发布，做软文推广时更要及时，并且确保成功收录。三、软文营销推广发布要长久持续做软文营销推广不是把软文发布出去就完事了，而是要进行长期持续有效的发布。软文营销推广具有可持续性，是一种长久的营销方式，需要持之以恒才能有好的传播效果。如果你不能做到坚持，最好想想再开始。由此可见，选择一家好的软文发布平台起着至关重要的作用。常见的软文营销推广发布平台有E推，他们家有大量高权重的软文发布媒体平台，不仅发文的媒体平台收录高、转载率高。还有一些比较流行的辅助推广形式，比如论坛、贴吧、微博、微信等等。感兴趣的可以去官网看下，也可以私信我，希望对你们有所帮助。
2020年06月30日 11:50
是时候，给你的房租减负了！
据有关统计分析，目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。这当中以新就业的大学生和外来务工人员为主要群体。从长期需求来看，我国租客群体偏年轻化。众所周知，“高额押金”、“高额中介费”，“带看费”等各种费用，一直是压迫在所有租客身上的巨石，可大部分房源都掌握在房产中介手里，不通过中介租房又很难找到合适的房子，即使租赁体验感较差，费用也较高，很多租客还是会通过第三方中介来进行租赁。传统租房交易中，服务长期缺失，也逐渐爆出服务质量差、欺诈、乱收费、信息虚假等问题，传统中介平台在服务参与过程中保障不够。这些问题直接刺激消费者寻求新的租房体验。在问题与需求双重裹挟下，如何打造满意的租房体验十分关键。而租客网正是因为看到了这些痛点，所以率先采取措施，解决广大租客在租房过程中面临的问题。租客网力争在租赁上打造极致消费体验平台，在解决市场“虚假信息”等痛点的基础上，提出了“单边收费”。所谓的租客网“单边收费”就是房东与租客达成交易后，租客网平台只收取房东单方面的费用，不收取租客任何费用，从看房到入住，除了租金之外，租客无需支付任何费用！作为国内第一个在房屋租赁中提出“单边收费”概念的平台，租客网无疑是为部分“乱收费”的中介及平台做出了表率。不论是房屋中介还是租赁平台，都是充当着房东与租客之间的信息连接者，通过信息匹配达成交易后，从双方获得部分费用，也就是大家常说的“中介费”。而租客网这个大胆的尝试，对于全体租客来说更是一个减轻租房负担的好机会！从高额中介费及多项费用，到租客网“单边收费”，租客网正在变革着整个租赁生态，其核心是保证租客拥有全流程高品质的租房体验。所以想要实现精准匹配，仅靠中介的力量很难达成，必须依靠互联网平台的大数据机制。而作为互联网租客唯一正宗官方平台的租客网，在“单边收费”、“信用体系”、“租客安全”等相关平台功能的支撑下，显得更具优势！可以预见的是，在租赁行业拥有最广泛受众群体租客网必将成为中国互联网行业的新独角兽，为所有租客带去更便捷、实惠的租赁体验！
2020年05月13日 14:37
公寓出租行业竞争激烈，租客网认为，提成产品核心竞争力才是关键！
要说近几年什么行业发展的最为迅速，公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗？大！前景好吗？好！虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香，但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马，2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”，一时间风头无限。各种政策红利加持，引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕，分蛋糕的人多了，行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后，每一个环节都有着操不完的心。2020年，对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验，武汉封城近两个多月，许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面，其他地区也因受到疫情的影响，北上广深等一线城市房子也是很难租出去，许多房源只能空置，空一天亏一天。“因为疫情，今年的淡季来的很早，做了五年的长租公寓，今年感到越来越迷茫了。”王凌经营着一个公寓长租品牌，从2013年进入到这个行业，对他而言，七年来今年是最难过的一年。战战兢兢，如履薄冰，这是许多公寓运营商的真实感受。王凌的公寓规模在500套左右，每套的房租在3500左右，今年的他已经不敢再进行扩张了，除非能看见新的“希望”。“现在的拿房成本越来越高了”王凌说到。我们算了一笔账，在一线城市两室房子拿房成本将近2000元，加上装修、人工、管理等成本，装修出来的公寓最高只能租到4000元，达不到中间的差价，根本没得赚。好不容易将房子装修好，以为终于可以开张运营出租了，然而并没有，疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击，怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客，但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置，人少房多，就造成了很多品牌公寓闲置的局面，闲置就代表着没有收益，没有资金回流，长时间的闲置对企业来说是致命的打击。其实，对公寓运营商来说，资产的负债率是很高的，比如，去年上市的某公寓的资产负债率就高达99.8%。针对房子的空置率高的问题，租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上，借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代，年轻人追求个性，喜欢享受生活，租金可以贵一点，但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺，你说你设施不完善，那对不起，我不租！你说说，没有这些配套设施，你怎么长租？对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。对公寓方来说，租客的质量也是让人很头疼的一件事。自从小米公寓出现了三不租原则后，很多大型公寓品牌为了保证租客的质量纷纷效仿小米，租房可以，得先面试，合格了才租给你，不合格，就不租，这一样一来，租客的质量是保证了，可也流失了许多租客，大的品牌公寓商有钱任性实力强耗得起，对小品牌来说，流动资金少，如何能和大品牌比。你说装修也装好了，设施配套也齐了，租也租出去了，但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧？断电了你得去维修吧？租客钥匙锁屋里了，你得去给解决吧？大事没有，24小时小事不断，为了各自各种小事忙的团团转，不仅增加了额外的人工费用，还降低了顾客对品牌的满意度，怎是一个“愁”字了得！近两年的长租公寓行业本就不好做，一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜，不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢？在竞争日益激烈的公寓租房行业，租客网认为，无论是哪种类型的公寓，产品才是最核心的竞争力，想让更多的人来租房，公寓的配套和服务，便捷的交通和位置得先让客户看得见，面对困境，找对解决的办法，才能在这次疫情挑战中存活下来。
2020年05月06日 10:56